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        市民積極參與 長沙1185套存量房申請供作租賃住房
        長沙晚報 陳煥明 發布時間:2022年05月15日 17:49
        長沙晚報 陳煥明
        2022年05月15日 17:49

          記者15日從長沙市住建局獲悉,長沙自5月11日實行盤活存量房供作租賃住房試點以來,各方高度關注,不少市民積極參與其中。截至15日17時,5天時間里“長沙住房”APP累計有1185套存量房提出申請供作租賃住房,另外全市共有千余人次通過線上或線下方式進行業務咨詢。

          近年來,長沙牢牢堅持“房住不炒”定位,出臺一系列房地產市場調控政策,全面打響“反炒房攻堅戰”,持續把加強房地產調控作為一項重大政治任務和民生工程來抓,積極落實城市主體責任,穩妥實施房地產市場平穩健康發展長效機制,較好實現“穩地價、穩房價、穩預期”目標,房地產調控成效轉化為支持實體經濟、提高居民幸福、促進城市發展的動力。

          今年初召開的全市住建工作會議提出,今年長沙將按照“因城施策”要求,分類調控、綜合調控、精準調控,根據剛需、改善型住房需求特征優化政策,更好滿足購房者的合理住房需求,促進房地產市場健康發展和良性循環。

          根據試點實施方案,長沙通過打通新房、二手房、租賃住房市場“通道”,開展盤活存量房供作租賃住房試點。業主通過與試點企業簽訂《長沙市盤活存量房供作租賃住房合作協議》,將存量房盤活供作租賃住房,并由長沙市住房租賃監管服務平臺進行監管,運營年限不低于10年,則該套住房不納入家庭住房套數計算。目前市民盤活一套或多套住房用作租賃的,暫按“一戶核減一套”原則核減家庭住房總套數。

          “既要立足當前,直面矛盾,解決改善型需求的現實問題;又要著眼長遠,籌措房源,解決租賃住房的戰略問題!笔凶〗ň窒嚓P負責人表示,通過盤活存量方式增加租賃住房供給,體現了“因城施策”的要求,既解決好新市民、青年人等群體住房問題,又能滿足市民對改善型住房需求,不斷完善住房保障體系和住房市場體系,穩步推進租購同權,努力實現全體人民住有所居,滿足人民對美好生活的向往。

          記者了解到,試點實行以來,引起各方熱議,不少市民積極參與其中,僅5天時間就有1185套存量房提出申請擬供作租賃住房,同時試點企業咨詢電話每天響個不停,千余人次通過線上或線下方式進行業務咨詢。業內人士認為,長沙這一舉措具有一定創新性,為推行“租購并舉”和優化房地產調控政策提供了新思路,在不改變現行限購政策的條件下,實行“以租換購”,呼應了支持改善型需求的基調,精準激活改善型需求的釋放,形成多方共贏的局面,對促進長沙房地產市場平穩健康發展有著重要意義。

          得知長沙開展盤活存量房供作租賃住房試點后,家住雨花區的唐先生十分開心,并馬上在“長沙住房”APP上提出申請,將自己名下一套住房轉作租賃住房。唐先生家現在有兩套住房,他和父母、妻兒一家5口住在一套不到100平方米的房子里,還有一套40平方米住宅性質公寓正在出租。今年妻子懷了二胎,他一直想著要換套大點的房子,但苦于沒有購房資格!伴L沙推出盤活存量房供作租賃住房試點十分及時,解了我們家的燃眉之急!碧葡壬f。

          記者了解到,作為試點企業,長房集團、長沙建發集團目前已在河東、河西分別開設多個咨詢點或辦事處,并完成人員配置和培訓等工作。為確保新舉措的積極推進和有效落實,試點企業將堅持黨建引領,加強業務規范管理,提供優質高效服務,高質量做好盤活存量房工作,維護住房租賃市場租賃關系穩定,搭建專業化運營管理平臺,打造優秀的住房租賃運營管理團隊,彰顯國企責任擔當。

        【編輯:黃詩立】
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