近日，家住長沙市天心區乾城嘉園二期的業主們遭遇了一件麻煩事：由于地下停車位費用的歸屬問題，小區開發商起訴了小區業委會，索賠140多萬元，并經由法院凍結了小區的公共賬戶。

　　5月16日，瀟湘晨報記者來到乾城嘉園二期。業委會主任郭偉表示，小區居民們的生活會受到極大影響：“我們是業主自治小區，公共賬戶收取了全體業主的物業費�，F在賬戶被凍結了，里面還有21萬元。我們無法支付小區公共區域的水電費以及物業人員的工資，會造成斷水、電梯停用等狀況�！惫鶄フf，小區一共有600個車位，開發商售出或出租了520個車位，“去年8月起，我們僅對剩下的80個車位收取6元1天的停車費，并對所有車位收取30元每月的衛生照明費”。

　　這些停車費正是業委會與開發商矛盾的焦點。郭偉說：“開發商認為停車場所有車位都是他們的，停車費理所當然也屬于他們，要求我們按照30元1天的標準，賠償1429740元車位使用費，并歸還停車位。我們認為，除去開發商銷售和出租的車位，剩下的車位停車費是屬于業主的�！�

　　記者撥打了開發商代理律師的電話，表示如果繼續凍結賬戶，可能會對小區居民造成影響，想咨詢一下開發商的意見。對方稱，開發商內部正在討論此事。

　　5月16日下午，一位業委會成員告訴記者，法院裁定：限期解凍3萬元�！拔覀兡苡眠@3萬元進行水電費的支付，保證近期內的生活不受影響�！睍�院路社區書記周丹表示，社區會組織業委會和開發商進行協商，保證居民生活不受影響。

　　小區停車位到底屬于誰？記者咨詢了湖南睿邦律師事務所執行主任劉明的意見。劉明認為，小區車位的歸屬，需要視情況而定：“如果車位計入到了公共面積，就是業主們的共有財產。如果在規劃、報建時屬于開發商，則屬于開發商的財產。在此事件中，如果停車位屬于開發商，他們有權向業委會進行索賠�！�